屋根塗装工事の前に！塗装をしたら雨漏れが・・・
これは瓦の中に湿気が溜まる事によって苔が繁殖している状態です。
これは定かではありませんが苔が瓦の隙間を埋めることによって雨水の吸い込みを
少なくしていると思われます。
ですが塗装前の高圧洗浄によって苔が削り落され、
瓦と瓦の隙間が大きく開いた状態になり、
塗装後に雨水が入りやすくなる事によって雨漏れに繋がると思われます。
ですが本来、瓦の下にはアスファルトルーフィングや平木が敷いている為、
簡単には雨漏れしないのですが、そのアスファルトルーフィングや平木が痛んでいる場合は比較的早く雨漏れします。
こちらもカラーベストコロニアルとカラーベストコロニアルの隙間に
苔が繁殖していますね。
よく見ると廻りのカラーベストコロニアルにひび割れが発生しています。
こちらも瓦同様、苔が生えていた隙間から雨水が侵入してきたり、
あるいは廻りのひび割れ部、さらにはカラーベストコロニアルが経年劣化で反る事に
よって、適正な隙間を保てないため、隙間が少なくなってきた部分から毛細管現象に
より、雨水の吸い込みを加速させ、雨漏れが発生する場合もあります。
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