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スレート屋根現地調査で板金の釘抜けやスレートのクラックが見つかりました。


先日日置市日吉町にて現地調査を行いました。

建ててから年数が経過し家の傷みが目立ってきたということで
屋根の調査を行っていきました。
スレート屋根 色あせ
使用されているスレートは「石綿スレート」が使用されておりました。

全体的な褪色が目立ちます。

屋根材や外壁材の傷みの原因として「紫外線」や「水(湿気)」があげられます。
屋根は日々紫外線や雨を直接受けます。
そのため傷みが進行しやすく、外壁よりも屋根の方が傷みの進行が速い傾向にあります。


スレート屋根の傷み
スレート本体を近くで見てみると、いくつもの穴が空いております。
するとスレート本体に水が侵入し湿気を含みやすい状態になりますので
あまり、いい状態とは言えないでしょう。
スレート屋根 クラック
一部分クラック ( ひび割れ ) が発生しております。
スレートのクラックはいくつか補修方法がありますので、必ず補修を
行うことをオススメします。


補修を行わないとスレートが欠けてしまったときに下に落ちてしまったり、
場合によっては内部に水が侵入しやすくなり、雨漏れが発生してしまう可能性もありますので
しっかりと補修を行いましょう。
スレート屋根 板金
また板金部分も注意してみていかなければなりません。
棟や谷部分などの板金は錆が発生し腐食に繋がりやすくなってしまいます。

今錆が発生しているところは見受けられませんでしたが、
釘抜が見受けられました。

釘浮きが発生すると台風の際に板金部分が飛んでしまう可能性があり、
内部に水が侵入してしまいますと、雨漏れが発生してしまいますので
気づいた時点でしっかりと補修工事を行ってください。

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