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鹿児島市にて築30年コロニアル屋根の調査を行いました。


先日屋根・壁塗装工事の見積もり依頼があり現地調査へ行ってきました!
今回は屋根の部分をピックアップして現地調査の様子をご紹介していきます。

こちらが今回現地調査を行った家になります。

屋根の様子
2階建て、コロニアルが施工されている屋根になります。
1部北面に下屋根が設置されていました。

こちらが屋根全体の様子になります。
コロニアル屋根の劣化の様子
全体的にかなり劣化が進行し、褪色が目立ちます。
「はかま腰屋根」「半切妻屋根」などと呼ばれている形状の屋根になります。
鹿児島では比較的珍しい形状です 。


屋根の劣化の様子
更に近くで見ていきます。
退色が進行しているだけではなく、汚れが付着して
塗膜はすでに機能しておりませんでした。

また、一枚目の写真を見ていただくと分かりますが、
屋根の端の部分に施工してある板金も錆が発生し腐蝕が進行しておりました。
更に軒先部分にはコケが発生しており、劣化が進行しておりました。

劣化がかなり進行しているので屋根のカバー工法や屋根の葺き替えを検討をオススメしました。
塗装もできないわけではないですが、一度雨漏れ補修を一部行っているようです。
また別な部分から雨漏れがする可能性はあります。塗装を行ってもすぐに撤去をするにはもったいないですね。

将来のことも考え一度葺き替えやカバーを行うことをオススメします。


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