スレート屋根のメンテナンスやリフォーム価格を細かく解説!安くするコツも紹介


スレート屋根のリフォーム費用

「スレート屋根のメンテナンス費用を知りたい」


こういった疑問を持っている人は多いでしょう。

スレート屋根は、瓦屋根や金属屋根とくらべて定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。


この記事では、スレート屋根のメンテナンスやリフォームの価格相場を解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。

スレート屋根のメンテナンスやリフォームの費用相場

スレート屋根の補修工事の費用
スレート屋根のリフォーム方法は3種類あります。

  • 塗装

  • カバー工法

  • 葺き替え


上記リフォームとメンテナンスの費用相場を以下で解説します。

メンテナンス費用

スレート材にひび割れや破損が見つかった場合、補修もしくは部分交換で対処可能です。それぞれの費用は以下のとおりです。


スレート屋根にできたひび割れは、「コーキング」と呼ばれる耐水性のある接着剤を充填して補修します。

費用相場は1~5万円です。

スレート材が強風で飛ばされて無くなった場合や、部分的に破損している場合は新しいスレート材と交換します。

その際の費用相場は1平方メートルあたり5,000~7,000円です。

リフォーム費用

経年劣化でスレート屋根全体が傷んでいる場合は、部分補修で直すことはできないため、屋根全体をリフォームする必要があります。


症状に適したリフォーム方法と工程ごとにかかる費用を以下で解説します。


屋根塗装

スレート材にコケやカビが生えたり、色あせなどの劣化症状が現れたりしたら塗装をおこなうタイミングです。


屋根塗装をおこなう工程と費用は下記のようになります。


  • 足場設置:1平方メートルあたり600~1,100円

  • 下地処理:1平方メートルあたり300~2,000円

  • 下塗り:1平方メートルあたり800~1,500円

  • 中塗り:1平方メートルあたり1,000~2,000円

  • 上塗り:1平方メートルあたり1,000~2,000円


屋根塗装のトータル費用相場は30~60万円です。

カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根をかぶせるリフォーム方法のことです。

下記が、カバー工法をおこなう工程と費用です。


  • 足場設置:1平方メートルあたり600~1,100円

  • 下地設置:1平方メートルあたり1,500~2,500円

  • 防水シート:1平方メートルあたり500~800円

  • 新しいスレート材:1平方メートルあたり5,000~8,000円

  • 棟板金:1平方メートルあたり3,000~5,000円


カバー工法のトータル費用相場は60~150万円です。

葺き替え

葺き替えとは、既存の屋根を撤去して一から新しい屋根を作るリフォーム方法のことです。

下記が葺き替えをおこなう工程と費用です。


  • 足場設置:1平方メートルあたり600~1,100円

  • 既存屋根の撤去:1平方メートルあたり1,500~3,000円

  • 下地設置:1平方メートルあたり1,500~2,500円

  • 防水シート:1平方メートルあたり500~800円

  • 新しいスレート材:1平方メートルあたり5,000~8,000円

  • 棟板金:1平方メートルあたり3,000~5,000円


葺き替えのトータル費用は80~200万円です。

スレート屋根のリフォーム価格を抑えるコツ

鹿児島市スレート屋根の施工方法

スレート屋根のリフォーム価格を安くおさえるコツが3つあります。


  • 相見積もりを出す

  • 自社施工をしている業者に依頼する

  • 火災保険や助成金を活用する


上記3つを以下で詳しく解説します。


複数の業者に見積もりを依頼する「相見積もり」をおこなうことで、リフォーム価格が安い業者を選ぶことができます。


相見積もりの際には価格や工事内容を比較して、他の業者とかけ離れた内容の場合は注意しましょう。


自社施工できない会社は下請け業者に工事を依頼するため、工事費用と別で仲介手数料がかかります。


自社施工ができる会社だと工事費用しか必要ないため、リフォーム価格を安くおさえることができます。

屋根リフォームは火災保険や助成金が適用されるケースがあります。

保険や助成金をうまく活用することでリフォーム価格が無料になる場合もあるため、適用できるのかリフォーム業者に相談しましょう。

まとめ:スレート屋根のリフォームは業者選びが重要

スレート屋根の施工費用

スレート屋根のリフォームは業者選びがとても重要です。業者によってリフォームの品質と価格は大きく変わるので、優良業者を見きわめて依頼するようにしましょう。


優れた材料を使ったとしても業者選びに失敗すると後悔するでしょう。

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