私たちは鹿児島県の鹿児島市、薩摩川内市、日置市を中心に 屋根工事と屋根リフォーム、屋根葺き替え、屋根カバー工法、屋根塗装・外壁塗装を行っています。屋根の修理、古くなった瓦屋根の葺き替えなど屋根に関することなら何でもご相談ください!
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「屋根を補修するにあたり、塗装か葺き替えどちらにするべきか知りたい」
「塗装と葺き替えにかかる費用相場が知りたい」
屋根の劣化が気になり、補修しようとする際には、このような悩みを持つこともあるでしょう。
塗装と葺き替えは、工事の内容が全く異なり、かかる費用も大きく違います。
そのため、工事の失敗は必ず避けたいところです。
この記事では、屋根の塗装と葺き替えについて以下のような情報を解説します。
屋根は雨漏りから住宅を守る大切な場所なので、補修方法を間違わないためにも、塗装と葺き替えの違いをしっかり理解しておきましょう。
屋根の塗装と葺き替えのタイミングについて、わかりやすく解説していきます。
それぞれの違いをチェックすることで、どちらの方法で屋根を補修するべきかイメージしやすくなるでしょう。
屋根を塗装するタイミングは、以下の4つのときです。
それぞれのタイミングについて、詳しく解説していきましょう。
屋根の色が褪せてきたら、塗膜が劣化している状態なので、塗装するタイミングです。
色褪せしたからと言って、すぐに雨漏りしたり屋根が腐食したりすることはありません。
しかし、少しでも劣化を防ぐためには、早めに塗装してメンテナンスするようにしましょう。
塗膜の剥がれは、経年劣化によって起こります。
経年劣化により屋根の塗装が剥がれている場合、防水機能が低下して屋根材が腐食してしまいます。
屋根の強度を高めるためにも、早めの塗装が必要です。
カビやコケが発生した場合、高圧洗浄で除去できない部分は塗装が必要となります。
カビやコケを放置していると、塗膜が剥がれて防水機能が低下してしまうため、早めにメンテナンスすることをおすすめします。
前回の工事から10年が経過する頃に、再度屋根を塗装する必要があります。
種類によって異なりますが、塗料の耐用年数はおよそ10年ほどです。
耐用年数が過ぎると、塗膜の剥がれや防水機能の低下などが起きるため、早めに塗装しなければなりません。
屋根を葺き替えるタイミングは、以下の5つのときです。
それぞれのタイミングについて、詳しく解説していきましょう。
屋根が破損している場合、塗装では補修できないため葺き替えることになります。
屋根が破損していると、雨漏りしたり、破片が飛んで事故につながったりします。
早めに補修するようにしましょう。
屋根のずれは塗装では補修できないため、葺き替えて新しい屋根材を設置します。
屋根のずれも、雨漏りや事故を引き起こす可能性があるため、早めに葺き替えるようにしましょう。
雨やカビなどによって屋根が腐食している場合、下地も破損している可能性があるため、葺き替えによって補修するようにします。
特に、金属製の屋根は錆びやすいため、腐食に注意しなければなりません。
雨漏りが発生した場合、塗装での補修は不可能なので、葺き替えをして屋根を一新させます。
雨漏りを放置していると、住宅の内部が腐食してしまうため、早めの補修が必要です。
設置している屋根材の耐用年数を迎えたら、葺き替えて新しい屋根にします。
屋根材別の耐用年数をわかりやすく表にして記載するので、ぜひチェックしてみてください。
屋根材 | 耐用年数 |
日本瓦 | 50年以上 |
スレート | 20年前後 |
アスファルトシングル | 20～30年 |
ガルバリウム鋼板 | 30年前後 |
トタン | 10～20年 |
屋根の塗装と葺き替えにかかる費用相場を、それぞれ解説していきましょう。
実際にかかる費用は、工事を行う業者によって異なるため、見積もりの際によく確認しておきましょう。
塗装費用の相場は、目安として1平方メートルあたり2,400～4,000円ほどです。
塗装だけでなく、足場の設置や高圧洗浄などにかかる費用も含まれています。
葺き替え費用の相場は、目安として1平方メートルあたり9,000～15,000円ほどです。
葺き替えの場合、屋根材に費用がかかるため、塗装に比べると3～4倍ほど高くなります。
屋根の補修が必要となったとき、塗装か葺き替えかで悩んだら、まずは専門業者に相談することをおすすめします。
屋根の劣化や破損の状態は、素人では判断しにくいものです。
破損の状態を悪化させないためにも、補修方法はプロに判断してもらうようにしましょう。
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