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鹿児島市にてモニエル瓦と外壁の塗装工事が完成しました!


工事のきっかけ

色褪せ劣化が気になってきたため

鹿児島市 外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

before
鹿児島市の外壁塗装施工前
horizontal
after
鹿児島市 屋根塗装工事 完成

工事基本情報

施工内容
外壁塗装,屋根塗装
施工期間
2週間程度
使用材料
エスケープレミアムシリーズ
施工内容その他
築年数
-
保証年数
屋根:3年/外壁:10年の塗膜保証
工事費用
100万~120万円
建坪
-
ハウスメーカー
鹿児島市にて「屋根・外壁塗装工事」の工事が無事に終わりましたので
家の点検の様子から工事完了の様子までご紹介していきたいと思います。


鹿児島市での外装点検南面の様子
鹿児島市の外装点検北面の様子
早速現地調査を行っていきたいと思います。
まずは、全体から見ていきます。

外壁の傷みを全体的に診ていくのはもちろんですが、ここではしっかりと
・仮設足場の設置ができるのか。
・設置するにあたり近隣の方の土地に足場がはみ出さないか
・足場を建てる際のトラックは駐車可能か
・工事中の車の駐車位置の確認

など工事をするにあたって、駐車場を別に確保したり近隣の方に足場の確認を行う必要が出てきます。
確認せずに工事を進めてしまうと、工事が始まってから近隣の方とトラブルになったり、
思ってもいなかった駐車場代などが必要になってしまいます。

しっかりとここで確認します。
今回は駐車スペースもしっかりあり、足場を建てるスペースも確保できそうでした。
鹿児島市外装点検剥がれ部分
外壁の様子を見ていきましょう。
全体的に褪色が始まっているのが分かります。

また、一部分塗膜が剥がれてきているのが分かりますね。
鹿児島市外装点検コーキングの傷み
鹿児島市外装点検コーキングの傷み
次にコーキングを診ていきますが、ベランダ部分のコーキングの傷みが目立ってきているのが分かります。

コーキングは外壁材の内部に水が侵入するのを防いでくれる役割がありますが、
このコーキングが剥がれていたり割れていると、水が侵入してしまい内部からも外壁材を傷めてしまいます。


鹿児島市モニエル瓦の様子
鹿児島市での屋根点検の様子
鹿児島市屋根調査の様子
屋根の様子を見ていきます。

屋根はモニエル瓦が使われていますね。
モニエル瓦はセメント瓦の仲間ですが、塗装工事を行う際は少しポイントが変わってきます。
しっかりと、セメント瓦なのかモニエル瓦なのか見分けることが大切です。

鹿児島市屋根点検の様子
拡大してみていくと分かりますが、褪色が始まってきています。
しっかりと塗装工事を行っていく必要があります。
鹿児島市現地調査谷部分の様子
鹿児島市の屋根部分点検
屋根の谷部分也棟部分もしっかりと見ていきます。

今回は特にめだつ劣化はありませんでした。


全体的にひび割れなどみ見られないので、瓦の補修や差し替えを行う必要もなさそうですね。

工事中様子

鹿児島市の外装リフォーム工事
鹿児島市屋根・外壁塗装工事の様子
いよいよ工事の様子をご紹介していきます。

まずは仮設足場の設置からになります。
しっかりとお客様の土地の中で仮設足場が収まりました。

足場は職人の命を守るだけではなく作業効率を上げ、しっかりと塗料の性能を上げるためにもとても重要です。

また、仮設足場を設置した後は足場にメッシュシートを張り巡らせます。
高圧洗浄で水が飛ぶのを防いでくれる役割があります。ご近所の方々にご迷惑をかけないようにしっかりと
メッシュシートを使用します。

鹿児島市での外装リフォーム
鹿児島市外装工事の様子
仮設足場の設置後は、高圧洗浄機でしっかりと洗い流していきます。
目立つカビやコケは見受けられませんでしたが、見えない汚れやほこりなどが付着しています。

しっかりと洗い流していくことで、塗膜の密着が高まりますのでとても重要な工程ですね。

高圧洗浄が終わるとマスキングテープや養生シートを使用して
塗料が付いてはいけない部分にシートを張っていきます。

また屋根の高圧洗浄は少し注意が必要です。
モニエル瓦にはスラリー層と呼ばれる層があり、塗装を行うときはしっかりとスラリー層を除去する必要があります。
コーキング補修撤去の様子
撤去
鹿児島市外壁補修 コーキング
マスキング・プテイマー
鹿児島市外壁補修コーキング
コーキング
次にコーキング補修です。

コーキング部分は劣化が進み傷みが進行していましたのでしっかりと補修工事を行っていきます。
縦目地のコーキング部分を剥がし、マスキングテープで目地廻りに張っていき、プライマー(接着剤)を施工していきました。
プライマー施工のあとにコーキングを入れていき、ヘラを使用して表面をきれいに均していきます。
最後にマスキングテープを外して完成です。

サッシの廻りもしっかりコーキングを行っていますが、撤去は行わずに増し打ち工法といって既存のコーキングの
上から新しいコーキングを施工していきます。
鹿児島市の外壁塗装下塗り
コーキングが終わると、いよいよ外壁塗装工事になります。

まずは、下塗りを行っていきました。
下塗りは接着剤の役割があり、上塗り材の塗料の密着を高めるために重要な工程です。
今回使用した下塗り材は白色の塗料になりますので、塗り残しが起こることはありません。


鹿児島市での外壁塗装工事の様子
上塗り1回目
鹿児島市での外壁塗装工事の様子
上塗り2回目
下塗りが終わりしっかりと完成させると、次に上塗り材を塗装していきます。
ここからいよいよ色付けを行ってく工程です。

同じ色を2回重ねて塗っていきます。

今回使用したのはエスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使用していきました。
この塗料は耐久性の高いシリコン樹脂を使用し、さらに紫外線を抑制してくれる光安定剤を配合しているため
高い耐久性が期待できる塗料になっています。

鹿児島市での屋根塗装工事の様子
鹿児島市にてモニエル瓦の塗装工事
最後に屋根の塗装になります。
基本的に手順としては外壁同様まずは下塗りを行っていきました。


鹿児島市屋根塗装工事の様子
上塗り1回目
鹿児島市で屋根塗装工事
上塗り2回目
下塗りを終えると、上塗りを2回行っていきます。

今回は外壁と同じシリーズであるエスケー化研の「エスケープレミアムルーフ」を使用していきました。

【工事完了後】

鹿児島市外壁塗装完成

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使用素材
陶器瓦
築年数
建坪
保証
工事費用
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塗装前既存状況
鹿児島市塗装工事完成
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
築年数
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建坪
保証
屋根:3年/壁:10年
工事費用
100万~120万
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屋根工事前
工事後
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屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
20年程度
建坪
40坪程度
保証
屋根:3年 外壁10年
工事費用
130万~150万

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