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スレート屋根の点検でズレやひび割れが見つかりました。


鹿児島も梅雨入り入りし、ジメジメする日々が続きますね。
先日、街の屋根やさん鹿児島店では「屋根の点検」へ行ってきました。


一年ほど前に屋根・外壁塗装を行ったお客様のご紹介で行うことになりました。
スレート屋根の傷み 全体
今回は家の高さが高いこともあり、高所カメラでの撮影を行いました。

遠くからみると数カ所補修しているのがわかります。
拡大して、詳しくみていきましょう。

スレート屋根 ひび割れ
いくつかひび割れが見受けられます。


スレート屋根の傷み
スレートの割れ
スレート本体が割れている部分もあり、お客様のお話によると、
「ときどきスレートの破片が、落ちているのを見かける」とのことでした。

とても危ないですね。
タイミングが悪いと頭に落ちてしまう可能性もありす。

スレートは薄型で割れやすい屋根材のためスレート屋根の家は少し
注意が必要ですね。
スレート屋根 一枚ズレ
そして一カ所屋根材が外れているのがわかります。
スレートは一枚一枚しっかり固定されていますが、
地震による建物の揺れや台風などの強風によって、
一枚丸ごと外れてしまう可能性もあります。

スレートは薄型のため瓦に比べ割れなどのトラブルが多いいのが現状です。
また、メーカーも20年に一度葺き替えることを推進しています。

梅雨が始まり台風シーズンが訪れるのでこのままでは危険です。
今回は屋根の部分的な補修と全体的に取り換える葺き替え工事の2種類の
お見積りを行ことになりました。

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スレート屋根の雨漏り
雨漏り補修工事 スレート葺き
工事内容
屋根補修工事
使用素材
スレート 改質アスファルトルーフィング
築年数
築40年程度
建坪
保証
工事費用
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屋根工事前
工事後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
20年程度
建坪
40坪程度
保証
屋根:3年 外壁10年
工事費用
130万~150万
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雨漏れ発生部分
補修工事 完成写真
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
板金・瓦
築年数
約50年
建坪
28坪
保証
工事費用
12万

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鹿児島市 葺き替え工事の様子
鹿児島市屋根の葺き替え完成
工事内容
屋根葺き替え
外壁塗装
使用素材
陶器瓦
築年数
建坪
保証
工事費用
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鹿児島市の外壁塗装施工前
鹿児島市 屋根塗装工事 完成
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
-
建坪
-
保証
屋根:3年/外壁:10年の塗膜保証
工事費用
100万~120万円
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鹿児島市 葺き替え工事前の様子
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工事内容
屋根葺き替え
使用素材
陶器・平瓦
築年数
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建坪
26坪
保証
工事費用

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