鹿児島市城西での雨漏れ原因は何か徹底解説!!点検へ行ってきました


先日7月の大雨で雨漏りを発見した鹿児島市城西のお家の雨漏り点検を行いました。

二階建ての30坪ほどのご自宅で屋根材は瓦が使用されています。


雨漏り発生 屋根裏部屋
屋根裏部屋
雨漏り発生屋根裏部屋
屋根裏部屋
屋根裏部屋の様子です。
水が漏れてきているのに気づきバケツを置いて下の部屋まで伝わらないようにしてくださっていました。

屋根裏部屋 雨漏れ発生部分

屋根裏雨漏り発生部分
雨染み部分
雨染み部分を確認していきましょう。
木の隙間から水が漏れてきているのが分かります。

7月前半の雨で

実際にこの部分の屋根の状況を見ていきましょう。
雨漏り発生部分 屋根の様子
屋根に上がると火山灰がところどころ積もっているのが分かります。

また、瓦の塗膜が剥がれてきている部分が一部見られますね。
瓦と瓦の間にもコケが発生しているのが分かります。


雨漏り補修工事瓦撤去
雨漏れ 防水シート傷み
雨漏り発生防水シート
実際に雨漏り部分の瓦を数枚はがし、防水シートの状態を確認していきます。


数枚剥がしてみると、灰が内部まで埋まってしまってします。
鹿児島ならではですね。

防水シートが傷み内部に水が侵入してしまっているのが分かります。
防水シートが傷む原因の一つに桜島の火山灰もあります。
火山灰が水をを含むことにより、湿気が長い間こもることにより、長い年月をかけて
防水シートや下地を傷めてしまいます。

部分的な防水シートの補修を行うことで、今回の雨漏りを食い止めることが
できるのではないでしょうか。

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伊集院町にてスレート屋根の補修工事を行い雨漏りがストップしました。

スレート屋根の雨漏り
雨漏り補修工事 スレート葺き
工事内容
屋根補修工事
使用素材
スレート 改質アスファルトルーフィング
築年数
築40年程度
建坪
保証
工事費用
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雨漏り部分補修工事と屋根外壁塗装工事を日置市にて行いました。

屋根工事前
工事後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
20年程度
建坪
40坪程度
保証
屋根:3年 外壁10年
工事費用
130万~150万
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姶良市にて玄関天井からの雨漏り補修工事を行いました。

雨漏れ発生部分
補修工事 完成写真
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
板金・瓦
築年数
約50年
建坪
28坪
保証
工事費用
12万

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鹿児島市の外壁塗装施工前
鹿児島市 屋根塗装工事 完成
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
-
建坪
-
保証
屋根:3年/外壁:10年の塗膜保証
工事費用
100万~120万円
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鹿児島市城西にて雨漏れが発生した屋根の葺き替え工事が完了しました。

鹿児島市 葺き替え工事前の様子
鹿児島市 陶器瓦葺き替え工事
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
陶器・平瓦
築年数
築30年程度
建坪
26坪
保証
工事費用
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鹿児島市伊敷付近でコロニアル屋根と外壁の塗装工事を行いました。

塗装前既存状況
鹿児島市塗装工事完成
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
築年数
築20年程度
建坪
保証
屋根:3年/壁:10年
工事費用
100万~120万

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