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鹿児島市の屋根調査の様子~カビやコケ、錆の繁殖~


先日鹿児島市にて屋根の現地調査を行いました。
2階建てのコロニアル屋根の戸建てになります。

早速実際の現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。

こちらが2階部分の屋根の様子になります。
コロニアル屋根の劣化の様子
コロニアル屋根20年後
遠くから見ても劣化が進行し塗膜は役割を果たしていない状態で
あることが分かりました。

次に1階部分の屋根の様子です。
下屋根の劣化の様子
コケが全体的に繁殖しておりこちらも劣化がかなり進行しているようです。


コロニアルコケの繁殖
コロニアル屋根のコケの繁殖
更に近くで見てみると分かりますが、コロニアル自体にコケがびっしりと
生えているだけではなくカビも繁殖していました。

またコロニアルの割れている部分は見受けられませんでした。

コロニアル自体の劣化がかなり進行しており、湿気を含んでいる状態で
メンテンナンスとしては塗装工事では後々剥がれが生じてしまうなどの
トラブルになってしまうこともあり、塗装工事ではなくカバー工法や葺き替え工事
などのメンテナンスを行うことをオススメします。

次に棟板金部分の劣化の様子です。
コロニアル屋根棟板金の劣化
コロニアル屋根棟板金錆発生
棟板金部分は錆が発生しており板金自体の劣化進行しておりました。

ところどころ釘が浮いてきている所が見受けられましたので早めに対処することで
台風や、強風が吹いたときに板金が飛ばされることを防ぎます。

また 板金自体が反っており変形してきていました。
隙間から雨水が侵入し雨漏れに繋がってしまうこともあります。

屋根のメンテナンスを早急に行うことで被害を最小限に抑えることができます。

屋根のメンテナンスは街の屋根やさん鹿児島店へお気軽にご相談ください。
ありがとうございました。
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