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鹿児島市セメント瓦屋根の点検で違った屋根工事を発見。


鹿児島市にて外装調査を行いましたので今回は屋根の調査の様子を
ピックアップして現地調査中の屋根の様子をご紹介していきます。

こちらが実際の屋根の様子です。

鹿児島市の下屋根の様子
屋根材はセメント瓦が使われており、2階建ての築35年程度の家になります。
今回は2階だけではなく1階部分、下屋根の様子も見ていきました。
下屋根の様子
こちらが実際の下屋根の様子です。

2階・1階屋根ともに瓦のズレや割れなどは見受けられませんでした。
更に近くで見ていきます。
塗膜の剥がれ
間違った瓦止め
こちらが近くで見た瓦の様子です。
ところどころ塗膜が剥がれ、既存の塗装が役割を果たせていません。

また、瓦に瓦止めが施されていました。
瓦と瓦の隙間全体にコーキングが施工してありますが、
実はこの方法は間違った屋根工事になります。

瓦止めを行う場合は通常瓦と瓦の隙間すべてを埋めてはいけません。
中に侵入してしまった水の出口がなくなってしまい、
セメント瓦自体が水を含んでしまい、塗膜が剥がれてしまったり
水が室内に侵入しあ雨漏れが発生してしまうことがあります。
正しい瓦止めについてはこちらの ラバーロック工法の注意点とは 」をごらんください。

また、一部板金が使われている部分が見受けられました。
板金屋根の様子
屋根板金の様子
こちらが板金部分の様子です。

塗膜の劣化が見受けられました。
屋根の塗装を行うことで耐久性が更に高まります。


屋根工事の様子
雨樋は火山灰などのつもりは見受けられずきれいにしてありました。

以上で外装点検の屋根部分を終わります。
ありがとうございました。

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