31坪の家。屋根・外壁塗装が着工!~傷みと高圧洗浄 編~


本日は、志布志市有明町にて屋根・外壁塗装工事が着工されました。
本日は屋根の塗装工事に着目していきたいと思います。
全体図
31坪セメント瓦の屋根にモルタル壁の和風のご自宅ということで、
皆様共通するところがあるのではないでしょうか?
クラック
割れ
補修後
屋根の瓦の傷みが見られました。ひび割れが起っていたり、ところどころかけているところが見られました。

なぜセメント瓦は経年劣化を起こしてしまうのか…。


紫外線による劣化や雨や湿気による劣化がよくあげられます。
日本の気候は早朝と昼で気温が異なり、一年を通しても大きく差が出てきます。
そういった気温の変化も大きく影響し経年劣化してきます。
高圧洗浄洗い流し
高圧洗浄洗い流し
初めに高圧洗浄を行っていきます。棟のところにコケが多く発生しています。

高圧洗浄洗い流し
こちらが高圧洗浄を行ったあとの瓦です。
とてもきれいになりました!

塗装はコケやカビ等が残ったまま塗装をしてしまうと
後々膨れや剥がれを引き起こします。

外壁に比べ屋根なかなか近くで見ることはできません。
膨れや剥がれを下から判断することは大変です。
よって屋根の工字は手抜きの工事が発生しやすいんですね。

だからこそ、丁寧にしっかりと一つ一つの工程を行っていきます。
次はいよいよ塗装を行っていきます。
楽しみですね。

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玄関ポーチ屋根からの雨漏れ補修工事を鹿児島市にて行いました。

既存状況
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工事内容
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使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約築30年
建坪
保証
工事費用
10万~20万
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IMG_0960
20180630_164201
工事内容
屋根補修工事
使用素材
VATON 木部用塗料
築年数
約30年
建坪
55坪
保証
工事費用
15万~25万
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鹿児島市明和で屋根・外壁の塗装工事を行いました。

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施工後写真
工事内容
屋根補修工事
外壁塗装
屋根塗装
その他塗装
使用素材
エスケープレミアムシリコン 
築年数
約40年
建坪
55坪
保証
10年
工事費用
150万~200万

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雨漏れ原因部分
雨漏れ補修 谷部補修
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棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
平木、板金
築年数
30年以上
建坪
保証
工事費用
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ビルの屋上ウレタン防水
上塗り塗布 ウレタン防水
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使用素材
プルーフロン
築年数
40年程度
建坪
保証
工事費用
約30万
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玄関ポーチ 施工前
1玄関ポーチ 完成
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屋根葺き替え
屋根葺き直し
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用

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