31坪の家。屋根・外壁塗装が着工!~傷みと高圧洗浄 編~


本日は、志布志市有明町にて屋根・外壁塗装工事が着工されました。
本日は屋根の塗装工事に着目していきたいと思います。
全体図
31坪セメント瓦の屋根にモルタル壁の和風のご自宅ということで、
皆様共通するところがあるのではないでしょうか?
クラック
割れ
補修後
屋根の瓦の傷みが見られました。ひび割れが起っていたり、ところどころかけているところが見られました。

なぜセメント瓦は経年劣化を起こしてしまうのか…。


紫外線による劣化や雨や湿気による劣化がよくあげられます。
日本の気候は早朝と昼で気温が異なり、一年を通しても大きく差が出てきます。
そういった気温の変化も大きく影響し経年劣化してきます。
高圧洗浄洗い流し
高圧洗浄洗い流し
初めに高圧洗浄を行っていきます。棟のところにコケが多く発生しています。

高圧洗浄洗い流し
こちらが高圧洗浄を行ったあとの瓦です。
とてもきれいになりました!

塗装はコケやカビ等が残ったまま塗装をしてしまうと
後々膨れや剥がれを引き起こします。

外壁に比べ屋根なかなか近くで見ることはできません。
膨れや剥がれを下から判断することは大変です。
よって屋根の工字は手抜きの工事が発生しやすいんですね。

だからこそ、丁寧にしっかりと一つ一つの工程を行っていきます。
次はいよいよ塗装を行っていきます。
楽しみですね。

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スレート屋根の雨漏り
雨漏り補修工事 スレート葺き
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スレート 改質アスファルトルーフィング
築年数
築40年程度
建坪
保証
工事費用
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屋根工事前
工事後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
20年程度
建坪
40坪程度
保証
屋根:3年 外壁10年
工事費用
130万~150万
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雨漏れ発生部分
補修工事 完成写真
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
板金・瓦
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建坪
28坪
保証
工事費用
12万

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雨漏り発生部分 屋根の様子
瓦補修工事 完成
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雨漏り修理
使用素材
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築30年
建坪
26坪
保証
工事費用
5万~10万
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雨漏れ原因部分
雨漏れ補修 谷部補修
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棟板金交換
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築年数
30年以上
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ビルの屋上ウレタン防水
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防水工事
使用素材
プルーフロン
築年数
40年程度
建坪
保証
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