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玄関ポーチ屋根からの雨漏れ補修工事を鹿児島市にて行いました。


工事のきっかけ

大雨が降った後玄関の電気をつけようとしたとき「あれ？電気がつかない…」最初は電球の球が切れたのかと電球を取り換えようとカバーを外してみると「ドバーっと」大量の水が降って来たそうです。雨漏れの発生です。以前他の工事をさせていただきました弊社にすぐ連絡をしてくださいました。

鹿児島市 屋根補修工事

ビフォーアフター

before
既存状況
horizontal
after
S_8038741682578-after

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
1日
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工内容その他
築年数
約築30年
保証年数
工事費用
10万～20万
建坪
ハウスメーカー

雨漏れ部分の調査

既存状況
玄関ポーチの庇部分既存状況です。以前他社で塗装を行いまだ5年ほどということでしたが、塗膜が膨れたりはがれたりしています。
トタンなどの塗装は通常コロニアルやセメント瓦に使うような塗料と同じ下地の塗料を使っていくと、こういった膨れや剥がれの原因になります。
以前塗装の下地が間違っていた可能性が考えられます。

塗装は塗り替えをすることで美観を整えるという役割を果たすことはもちろんのことですが、何よりお客様のご自宅を守っていくということが大切なのではないかと思います。
実際に上に上がってみようとしましたが、「ぶよぶよ」と沈みが激しくとても上がれたものではありませんでした。
塗装をする際こういったことが起こらないように提案ができなかったのか…。
長い目で施工の方法や使用する材料とを検討していただきたいものですね。


施工の様子

撤去の様子

ガルバリウム撤去
トタン屋根を撤去していきます。
防水シートが役割を果たさずに内部の木が浸透していることによって、内部の木がボロボロになっていることがわかります。
玄関ポーチの内部の傷み
きれいにすべて取り除いた状態です。
前方に注目してみていただきたいのですが、
黒く変色し水を吸収していることがわかります。

補修状況

内部
ここに補強として新しい木を入れて、しっかり固定着ていきます。
S_8038741756365-simple
補強アップ写真です。
しっかりビスで固定していきます。
この木にビスを打ち込み野地板を固定していきます。
地板施工
野地板を施工していきます。野地板とは上にのるガルバリウム鋼板を支え固定する力があります。

防水シート

防水シート
防水シートを施工していきます。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用していきます。このルーフィングは約1ｍｍの厚さがあり、6つの層からできています。
屋根の表面厚さ、特に鋼板などは熱を集めやすく、夏場になると表面で目玉焼きが焼けるほど、ともいわれています。
このルーフィングはゴム状のものになりますので、「熱で溶けて性質が劣るのではないか」と思うかもしれませんが耐熱性の検査もしっかりと、異常ありませんので、ご安心ください。

仕上げ

S_8038741682578-simple
ガルバリウム鋼板を上から施工していきます。
前回のトタン屋根とガルバリウム鋼板は使われている成分が違い、3倍～7倍長持ちすると言われています。
なぜこんなにも違いが出てくるのでしょうか。
鹿児島でいうと灰とかですね。表面が尖っているものがあることによって傷ができます。
その傷がそのままになり、そこから痛みが出てくるのがトタン屋根です。
その傷を自分の成分で自分の力でカバーをそ補修をするのが、ガルナリウム鋼板です。

こういった仕組みでガルバリウム鋼板はトタン屋根に比べ長持ちします。


【工事完了後】

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使用素材
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築年数
15年
建坪
-
保証
-
工事費用
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工事内容
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使用素材
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築年数
築40年程度
建坪
保証
ー
工事費用
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工事後
工事内容
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外壁塗装
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使用素材
エスケープレミアムシリーズ
築年数
20年程度
建坪
40坪程度
保証
屋根：3年　外壁10年
工事費用
130万～150万
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