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鹿児島市でコロニアル屋根と外壁の現状を調査を行いに行きました。


鹿児島市でお家の現地調査依頼がありましたので、
先日現地調査へ行ってきました。

2階建てのコロニアル屋根の家になります。
こちらが実際に工事を行った家です。
鹿児島市の屋根調査
今回は屋根・壁の調査を行いますが、まずは屋根の様子から診ていきました。

こちらの写真で見て分かりますが、近隣とは少し距離があるので
仮設足場設置には問題ありませんでした。

ポリカーボネート板が隣接しておりましたので、仮設足場を設置する際は
割れないように設置していきます。

それではまず屋根の様子から診ていきましょう。
こちらが、屋根全体の様子です。
コロニアル屋根点検の様子
コロニアル屋根の全体図
全体的に褪色が発生しており、雨染みなどが見受けられました。

コロニアルはコケが発生していることが多いですが、
今回は特に目立つカビやコケは見受けられませんでした。
コロニアル屋根の褪色
こちらが更に近づいて診たときの様子です。
褪色が目立ち、既存の塗膜がなくなっている部分も見受けられます。


次に一部分割れが発生している所が見受けられました。
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このように一部分欠けておりました。
破片は屋根の上や庭では発見できませんでした。

補修は差し替えを行って補修をしていきます。

つぎに雨樋部分です。
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特に割れなどは見受けられませんでしたが少し蛇行しております。
建ててから年数が経過していくと、このように蛇行してくることが多いですが
このように半丸の雨樋の場合特に蛇行しやすいですね。

次に外壁部分の劣化をご紹介します。
こちらがチョーキング現象の様子です。
チョーキング現象
外壁を手で触るとこのように粉が付く現象をチョーキング現象と言いますが、
このような現象が発生していた場合は塗膜が劣化している様子になります。

高圧洗浄でしっかりと洗い流しきれいに新しい塗膜を付けていきましょう。

緑のカビ
また一部分緑色のカビが付着しております。
北面などの日の当りずらいところはカビが発生しやすいです。
このようなカビもしっかりと洗い流していきます。
バルコニー部分の劣化
また、ベランダ部分の飾りから錆が発生しております。

このような飾り部分から劣化が進むことが多いですね。
錆止めなど劣化が進まないように補修していきます。

お家の現地調査は以上になります。
今回は屋根・外壁の塗装工事と、コロニアルの割れなどの一部
補修工事をご提案させていただきました。

ありがとうございました。

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