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鹿児島市のカビの発生に悩んでいる家の屋根・壁現地調査の様子


先日鹿児島市で外壁・屋根の現地調査を行いましたので
傷みがあった部分の様子をご紹介していきたいと思います。

もし、同じような痛みがあれば外装の工事を検討する時期に差し掛かっています。
是非参考にしてみて下さいね。

まずは全体の様子です。
屋根・外壁の現地調査
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仮設足場を組むにあたってはお庭も広く、近隣も面していないため
問題はなさそうですね。

植栽がありますのできを付け作業を行う必要があります。

家の劣化に関しては全体的に色褪せが進んでいることが分かります。

もっと近くで外壁から見ていきましょう。
外壁カビの様子
外壁のカビの様子
外壁にカビが発生しておりました。
北面が遠くに発生しております。


先ほどの全体の写真を見ていただくと分かる通り、
北面に植物が多く発生しております。

北面はもともと日当たりが悪いということあり、
カビが発生しやすい環境になります。

しっかりと高圧洗浄で洗い流して滅菌処理する必要があります。
外壁チョーキングの様子
チョーキング現象
コーキング部分の劣化
コーキングの様子
左の写真がチョーキング現象が発生している写真です。
外壁を触ると白い粉が付く現象のことを指しますが、この症状が出ていると
塗膜が傷んでいる証拠です。

誰でも簡単にわかる診断方法ですので是非確認してみて下さい。

また左右どちらの写真でもわかりますが、白いラインがありますね。
ココが縦目地のコーキングです。

劣化が進行していた為、上からなぞったようですが、コーキングは
水を侵入させないためにとても重要な部分です。
しっかりと補修が必要です。

次に屋根の様子です。
屋根の劣化の様子
外壁と同じように褪色が目立ちますが、屋根と屋根の段部分に
コケが発生していることが分かります。

もっと近くで見ていきましょう。
屋根の現地調査の様子
コロニアル屋根はこのようにコケが発生してしまうことがあります。


日が当たりにくく湿気が蒸発しにくいことや、
植栽が隣接しているため胞子が飛んできやすいことが原因だと思われます。

コケが湿気を吸ってより蒸発しにくくなってしまい、コロニアル自体を傷めてしまいますので
しっかりと高圧洗浄で洗い流していく必要があります。
屋根の現地調査の様子 妻の部分
最後にけらば、棟部分の板金の様子です。

大きな傷みは見受けられませんが、色褪せが発生しており、
錆の発生が部分的に見られます。

今のうちに錆処理を行い腐蝕を防いでいる必要があります。

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